旅游与酒店管理杂志
开放获取

抽象的

酒店房地产投资信托基金：市场风险、账面价值、市值和市场时间

伦纳德·杰克逊

本研究应用 Fama-French 三因素模型来研究酒店 REITs 的市场风险、账面价值、市值和上市时间之间的关系。调查结果表明，与所有三个因素显着相关的酒店房地产投资信托基金的市场年数最高，平均市值最高。相反，那些与这三个因素没有显着相关的企业的市场时间较短，平均市值也最低。调查结果还表明，市值越高、在市场上存在的时间越长，面临的风险就越大。这可以解释酒店房地产投资信托基金在进入市场几年后改变其所有权结构和/或转换其业务格式的趋势。