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护理与健康：DSGE模型视角下开征房产税对中国宏观经济的影响分析

杨文杰、梁伟、魏伟

房地产业作为国民经济的命脉，受到社会各界的广泛关注，为解决现阶段房地产业存在的弊端，中央政府提出了开征房地产税的办法。通过建立封闭的DSGE（动态随机一般均衡）模型，并根据近年来的数据，通过数值模拟的方法分析了开征房地产税（经济变量）对国家整体宏观经济的影响。主要结论是：征收房产税虽然从长远来看具有有效抑制房价的作用，但会降低社会整体福利，影响居民生活水平；房价快速上涨，暂时对国民经济造成负面影响，随着时间的推移，成为其发展的动力；积极的货币政策在具有提高房地产市场价值的同时，也对消费和社会总产出起到拉动作用；客户发生了积极的变化住房和消费方面的偏好，一方面削弱了国民经济的运行，另一方面对国民总产值和公共服务产生了拉动作用。另外，本研究采用的DSGE模型与显示值相比，在很多方面都表现出了较高的吻合度，这说明模拟中国经济运行是可行的，即能够客观地反映中国的经济发展状况。从而在很大程度上