酒店与商务管理杂志
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抽象的

利用加拿大城市酒店市场的可持续发展认证

Taillon J、Laurie A 和 Yhip G

由于多种原因，酒店业的绿色化被认为对该行业非常重要。最重要的是，被认定为绿色地产可能会带来利润的增加。米尔顿·弗里德曼 (Milton Friedman) 1962 年的产权论证（本研究中使用的理论框架）指出，酒店等组织的唯一目的是利润。然而，传达房产的绿色品质是很困难的。认证已被认为是传达房产绿色属性的重要方法。然而，绿色认证对酒店利润的作用尚不清楚。本研究旨在确定获得特定绿色认证（Green Key Global）所获得的利润。该认证计划是北美最受欢迎的认证计划，参与酒店超过 3,000 家。用于推断 Green Key 认证盈利能力的数据已从最近的 STR 和 HVS 数据中得到体现。该数据主要针对加拿大最大的酒店市场：多伦多、蒙特利尔和温哥华。使用 STR 指标（例如入住率、供应量、需求量、Rev PAR 和 ADR）对这座城市的高档和豪华物业进行比较。