旅游与酒店管理杂志
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管理合同和房主协会控制的分时度假胜地：绩效指标有区别吗？

Stringam BB、Mandabach KH*、VanLeeuwen DM

本研究回顾了 HOA 控制的分时度假胜地的绩效指标。研究发现三种车型的入住率没有差异。与通过管理合同管理的度假村相比，自我管理的度假村在维护费成本、维护费收取和储备金方面的绩效指标有所改善。然而，自我管理的度假村在租赁、转售和交换计划方面为业主提供的帮助较少，并且转售价格最低。管理公司类型之间在止赎指标、特别评估维护费增加、维护费拖欠、储备基金支出、翻新和更换流程以及租赁计划方面存在一些差异。